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Saint-Victoret 13730

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 730 habitants 45 ventes en 2025 872 diagnostics DPE
Prix médian
3 680 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +5.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 455 €/m²
9 ventes ·↗ +4.3%
🏡
Maisons
3 736 €/m²
36 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
8%
C
40%
D
33%
E
13%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 872

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
90 m² · 30/12/2025
386 250 €
4 292 €/m²
🏡 Maison
46 m² · 22/12/2025
259 000 €
5 630 €/m²
🏡 Maison
110 m² · 08/12/2025
446 000 €
4 055 €/m²
🏡 Maison
87 m² · 05/12/2025
325 000 €
3 736 €/m²
🏡 Maison
128 m² · 03/12/2025
387 000 €
3 023 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
17%
30–44 ans
20%
45–59 ans
20%
60+ ans
28%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv