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Rousset 13790

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Rousset, les prix repartent à la hausse (+2 % sur un an), après une correction de -6.4 % en trois ans. Parc énergétique plutôt sain (3 % de passoires).

5 425 habitants 57 ventes en 2025 1718 diagnostics DPE
Prix médian
4 141 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -6.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 105 €/m²
24 ventes ·↗ +2%
🏡
Maisons
4 167 €/m²
33 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20234 312 €/m²20244 362 €/m²20254 167 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 4 134 €/m² · Maisons 4 196 €/m² +0.7% Indice Notaires-INSEE · Provence-Alpes-Côte d'Azur (région)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
9%
B
18%
C
46%
D
18%
E
6%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 1 718

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
80 m² · 29/12/2025
190 000 €
2 375 €/m²
🏢 Appartement
55 m² · 16/12/2025
125 000 €
2 273 €/m²
🏡 Maison
210 m² · 12/12/2025
1 183 050 €
5 634 €/m²
🏡 Maison
100 m² · 12/12/2025
139 500 €
1 395 €/m²
🏡 Maison
86 m² · 11/12/2025
464 500 €
5 401 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
17%
30–44 ans
20%
45–59 ans
22%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Rousset (ici)
4 141 €/m²
Aix-en-Provence
5 032 €/m²
Allauch
4 317 €/m²
Alleins
3 471 €/m²

Le rapport complet va plus loin

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