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Riom 63200

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

18 820 habitants 230 ventes en 2025 7458 diagnostics DPE
Prix médian
2 122 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
11% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 760 €/m²
103 ventes ·↘ -5.2%
🏡
Maisons
2 415 €/m²
127 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
2%
C
38%
D
34%
E
14%
F
7%
G
4%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 7 458

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
47 m² · 30/12/2025
92 723 €
1 973 €/m²
🏢 Appartement
29 m² · 26/12/2025
52 000 €
1 793 €/m²
🏢 Appartement
62 m² · 23/12/2025
101 500 €
1 637 €/m²
🏢 Appartement
114 m² · 22/12/2025
141 000 €
1 237 €/m²
🏢 Appartement
67 m² · 20/12/2025
93 000 €
1 388 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
17%
30–44 ans
19%
45–59 ans
19%
60+ ans
28%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv