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Châtel-Guyon 63140

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 299 habitants 109 ventes en 2025 1442 diagnostics DPE
Prix médian
2 219 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -12.7%
2023 → 2025
Classe DPE
D
23% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 828 €/m²
49 ventes ·↘ -4.7%
🏡
Maisons
2 538 €/m²
60 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
2%
C
19%
D
31%
E
24%
F
11%
G
12%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 23%
Diagnostics 1 442

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
18 m² · 30/12/2025
38 495 €
2 139 €/m²
🏢 Appartement
35 m² · 29/12/2025
80 750 €
2 307 €/m²
🏢 Appartement
52 m² · 24/12/2025
80 000 €
1 538 €/m²
🏢 Appartement
53 m² · 22/12/2025
120 000 €
2 264 €/m²
🏢 Appartement
23 m² · 22/12/2025
47 500 €
2 065 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
13%
30–44 ans
17%
45–59 ans
22%
60+ ans
33%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv