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Peypin 13124

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

À Peypin, les prix repartent à la hausse (+15.3 % sur un an). Parc énergétique plutôt sain (4 % de passoires). Fenêtre favorable pour acheter.

5 771 habitants 67 ventes en 2025 584 diagnostics DPE
Prix médian
4 269 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.4%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 258 €/m²
9 ventes ·↗ +15.3%
🏡
Maisons
4 271 €/m²
58 ventes
Évolution du m² médian · Maisons 2023 → 2025
20235 119 €/m²20244 574 €/m²20254 271 €/m²
Projection 2026 T1 Appart. 4 288 €/m² · Maisons 4 301 €/m² +0.7% Indice Notaires-INSEE · Provence-Alpes-Côte d'Azur (région)

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
16%
C
49%
D
21%
E
7%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 584

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
82 m² · 19/12/2025
455 000 €
5 549 €/m²
🏢 Appartement
91 m² · 17/12/2025
404 300 €
4 443 €/m²
🏡 Maison
87 m² · 15/12/2025
450 000 €
5 172 €/m²
🏡 Maison
108 m² · 15/12/2025
556 450 €
5 152 €/m²
🏡 Maison
133 m² · 08/12/2025
540 000 €
4 060 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
12%
30–44 ans
19%
45–59 ans
23%
60+ ans
30%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Comparé aux communes voisines

même intercommunalité · médiane €/m²
Peypin (ici)
4 269 €/m²
Aix-en-Provence
5 032 €/m²
Allauch
4 317 €/m²
Alleins
3 471 €/m²

Le rapport complet va plus loin

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