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Pérenchies 59840

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 455 habitants 116 ventes en 2025 1884 diagnostics DPE
Prix médian
2 605 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +4.7%
2023 → 2025
Classe DPE
D
7% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 198 €/m²
20 ventes ·↗ +3.4%
🏡
Maisons
2 482 €/m²
96 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
2%
C
34%
D
38%
E
19%
F
5%
G
2%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 1 884

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
81 m² · 30/12/2025
265 000 €
3 272 €/m²
🏡 Maison
115 m² · 29/12/2025
274 000 €
2 383 €/m²
🏢 Appartement
36 m² · 26/12/2025
154 000 €
4 278 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 26/12/2025
175 000 €
2 652 €/m²
🏢 Appartement
43 m² · 23/12/2025
149 900 €
3 486 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
18%
30–44 ans
20%
45–59 ans
19%
60+ ans
22%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv