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Mios 33380

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

12 043 habitants 128 ventes en 2025 3354 diagnostics DPE
Prix médian
3 546 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -8.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 449 €/m²
12 ventes ·↘ -7.3%
🏡
Maisons
3 556 €/m²
116 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
9%
B
8%
C
50%
D
24%
E
6%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 3 354

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
42 m² · 23/12/2025
165 300 €
3 936 €/m²
🏡 Maison
151 m² · 22/12/2025
220 000 €
1 457 €/m²
🏡 Maison
112 m² · 19/12/2025
286 000 €
2 554 €/m²
🏡 Maison
115 m² · 16/12/2025
452 290 €
3 933 €/m²
🏡 Maison
78 m² · 15/12/2025
238 000 €
3 051 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
23%
15–29 ans
13%
30–44 ans
25%
45–59 ans
21%
60+ ans
18%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv