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Andernos-les-Bains 33510

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

12 710 habitants 290 ventes en 2025 2631 diagnostics DPE
Prix médian
4 789 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -9.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
7% passoires F/G
Indice de marché
3/10
Défavorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
5 223 €/m²
73 ventes ·↘ -6.4%
🏡
Maisons
4 643 €/m²
217 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
6%
C
41%
D
31%
E
11%
F
5%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 2 631

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
100 m² · 30/12/2025
385 000 €
3 850 €/m²
🏡 Maison
100 m² · 30/12/2025
180 000 €
1 800 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 29/12/2025
251 000 €
4 183 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 29/12/2025
445 000 €
5 563 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 29/12/2025
310 000 €
5 167 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
10%
15–29 ans
10%
30–44 ans
10%
45–59 ans
21%
60+ ans
49%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
3/10
Défavorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv