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Meyreuil 13590

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 747 habitants 73 ventes en 2025 1098 diagnostics DPE
Prix médian
4 390 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -7.4%
2023 → 2025
Classe DPE
A
3% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 210 €/m²
34 ventes ·↘ -10.3%
🏡
Maisons
4 546 €/m²
39 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
33%
B
18%
C
28%
D
15%
E
4%
F
2%
G
1%
Classe dominante A
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 1 098

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
49 m² · 30/12/2025
237 700 €
4 851 €/m²
🏢 Appartement
113 m² · 19/12/2025
386 600 €
3 421 €/m²
🏢 Appartement
70 m² · 15/12/2025
268 000 €
3 829 €/m²
🏡 Maison
91 m² · 11/12/2025
447 500 €
4 918 €/m²
🏢 Appartement
37 m² · 09/12/2025
90 000 €
2 432 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
16%
30–44 ans
20%
45–59 ans
23%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv