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Lille 59000

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

238 246 habitants 3421 ventes en 2025 10000 diagnostics DPE
Prix médian
3 462 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -3.9%
2023 → 2025
Classe DPE
C
9% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 705 €/m²
2511 ventes ·↗ +0.6%
🏡
Maisons
2 792 €/m²
910 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
2%
C
36%
D
35%
E
18%
F
6%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 9%
Diagnostics 10 000

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
40 m² · 31/12/2025
194 000 €
4 850 €/m²
🏢 Appartement
69 m² · 31/12/2025
279 247 €
4 047 €/m²
🏢 Appartement
21 m² · 31/12/2025
75 000 €
3 571 €/m²
🏢 Appartement
62 m² · 31/12/2025
250 000 €
4 032 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 31/12/2025
248 000 €
4 133 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Ville étudiante · Fort potentiel locatif
0–14 ans
15%
15–29 ans
37%
30–44 ans
20%
45–59 ans
14%
60+ ans
14%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv