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Eyguières 13430

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 119 habitants 101 ventes en 2025 1089 diagnostics DPE
Prix médian
3 920 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.9%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 472 €/m²
20 ventes ·↗ +10.2%
🏡
Maisons
4 031 €/m²
81 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
5%
B
14%
C
47%
D
23%
E
8%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 1 089

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
34 m² · 30/12/2025
167 740 €
4 934 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 22/12/2025
252 610 €
4 210 €/m²
🏡 Maison
59 m² · 22/12/2025
180 000 €
3 051 €/m²
🏢 Appartement
36 m² · 18/12/2025
132 000 €
3 667 €/m²
🏢 Appartement
77 m² · 17/12/2025
245 000 €
3 182 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
13%
30–44 ans
19%
45–59 ans
24%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv