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Brou-sur-Chantereine 77177

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 196 habitants 82 ventes en 2025 1467 diagnostics DPE
Prix médian
2 841 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -2.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 743 €/m²
68 ventes ·↗ +3.1%
🏡
Maisons
3 317 €/m²
14 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
1%
C
44%
D
42%
E
7%
F
3%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 1 467

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
47 m² · 29/12/2025
142 000 €
3 021 €/m²
🏢 Appartement
44 m² · 29/12/2025
190 000 €
4 318 €/m²
🏢 Appartement
84 m² · 29/12/2025
232 000 €
2 762 €/m²
🏢 Appartement
62 m² · 23/12/2025
173 000 €
2 790 €/m²
🏡 Maison
105 m² · 22/12/2025
310 000 €
2 952 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
23%
15–29 ans
21%
30–44 ans
24%
45–59 ans
17%
60+ ans
16%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv