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Villemoisson-sur-Orge 91360

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 332 habitants 82 ventes en 2025 2926 diagnostics DPE
Prix médian
3 698 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +12.9%
2023 → 2025
Classe DPE
C
11% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 800 €/m²
18 ventes ·↘ -1.1%
🏡
Maisons
3 669 €/m²
64 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
2%
C
36%
D
33%
E
17%
F
6%
G
5%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 2 926

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
81 m² · 22/12/2025
273 000 €
3 370 €/m²
🏡 Maison
129 m² · 19/12/2025
325 600 €
2 524 €/m²
🏡 Maison
133 m² · 18/12/2025
316 000 €
2 376 €/m²
🏢 Appartement
50 m² · 18/12/2025
212 000 €
4 240 €/m²
🏡 Maison
116 m² · 17/12/2025
312 500 €
2 694 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
19%
15–29 ans
16%
30–44 ans
19%
45–59 ans
21%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv