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Villars-les-Dombes 01330

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 163 habitants 59 ventes en 2025 1213 diagnostics DPE
Prix médian
2 915 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +19.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
7% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 019 €/m²
21 ventes ·↗ +24.5%
🏡
Maisons
2 857 €/m²
38 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
6%
C
42%
D
28%
E
14%
F
5%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 1 213

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
162 m² · 26/12/2025
330 000 €
2 037 €/m²
🏡 Maison
140 m² · 15/12/2025
400 000 €
2 857 €/m²
🏡 Maison
89 m² · 08/12/2025
255 000 €
2 865 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 04/12/2025
205 000 €
2 563 €/m²
🏡 Maison
91 m² · 18/11/2025
240 000 €
2 637 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
18%
30–44 ans
17%
45–59 ans
20%
60+ ans
28%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv