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Vezin-le-Coquet 35132

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 471 habitants 75 ventes en 2025 1075 diagnostics DPE
Prix médian
3 120 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
6% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 167 €/m²
36 ventes ·↘ -0.8%
🏡
Maisons
3 077 €/m²
39 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
17%
C
48%
D
19%
E
6%
F
4%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 6%
Diagnostics 1 075

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
31 m² · 30/12/2025
94 000 €
3 032 €/m²
🏡 Maison
125 m² · 29/12/2025
365 000 €
2 920 €/m²
🏡 Maison
64 m² · 18/12/2025
296 000 €
4 625 €/m²
🏡 Maison
237 m² · 18/12/2025
850 000 €
3 586 €/m²
🏢 Appartement
64 m² · 03/12/2025
219 900 €
3 436 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
16%
15–29 ans
22%
30–44 ans
23%
45–59 ans
16%
60+ ans
22%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv