Préparation de votre commande…
Redirection vers le formulaire avec offre et commune pré-remplies.
Commander un rapport →
Accueil  ›  Communes  ›  Vernaison

Vernaison 69390

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 210 habitants 52 ventes en 2025 2530 diagnostics DPE
Prix médian
4 010 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +18.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
7% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
Rapport complet pour Vernaison — dès 4,99 € →

Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 846 €/m²
29 ventes ·↗ +24.3%
🏡
Maisons
4 216 €/m²
23 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
6%
C
35%
D
26%
E
25%
F
4%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 2 530

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
120 m² · 29/12/2025
125 000 €
1 042 €/m²
🏡 Maison
145 m² · 22/12/2025
493 150 €
3 401 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 22/12/2025
282 775 €
3 142 €/m²
🏡 Maison
96 m² · 15/12/2025
445 000 €
4 635 €/m²
🏡 Maison
144 m² · 11/12/2025
546 540 €
3 795 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
21%
15–29 ans
16%
30–44 ans
19%
45–59 ans
20%
60+ ans
24%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

Le rapport complet va plus loin

Vous venez de voir le marché de Vernaison. Le rapport PDF analyse votre bien précis.

✓ Gratuit, ci-dessus
  • Prix médians de la commune
  • Répartition DPE du parc
  • 5 dernières ventes
  • Indice de marché /10
🔒 Débloqué dans le PDF
  • Comparables à votre adresse exacte + carte
  • Marge de négociation chiffrée en €
  • Positionnement P25 / médiane / P75 de votre bien
  • 4 profils acheteurs + qualité de vie à l'adresse
  • Verdict : acheter, négocier ou éviter

Standard

Le marché de Vernaison en profondeur

9,99 €4,99 €
🎉 Lancement -50%
  • 5 pages PDF complet
  • Leviers de négociation
  • Économie post-rénovation
  • Saisonnalité des ventes
Commander à 4,99 €

Premium

Votre bien comparé au marché local

49,99 €24,99 €
🎉 Lancement -50%
  • 8 pages PDF complet
  • Comparables par surface
  • Marge négociation chiffrée
  • Profils acheteurs ciblés
Analyser mon bien à 24,99 €

Pro Invest

Rentabilité locative et fiscalité

99 €
Bientôt disponible
  • 14 pages PDF complet
  • TRI, cash-flow, rendement
  • Fiscalité (PTZ, LMNP, Pinel)
  • Projection 5 ans
Bientôt

Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv