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Vaujours 93410

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 007 habitants 71 ventes en 2025 1580 diagnostics DPE
Prix médian
3 264 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +0.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
8% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 077 €/m²
43 ventes ·↗ +0.5%
🏡
Maisons
3 550 €/m²
28 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
5%
C
52%
D
26%
E
9%
F
5%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 8%
Diagnostics 1 580

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
81 m² · 30/12/2025
244 000 €
3 012 €/m²
🏢 Appartement
85 m² · 29/12/2025
209 000 €
2 459 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 17/12/2025
226 000 €
3 767 €/m²
🏢 Appartement
115 m² · 04/12/2025
260 000 €
2 261 €/m²
🏢 Appartement
70 m² · 19/11/2025
174 450 €
2 492 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
24%
15–29 ans
20%
30–44 ans
23%
45–59 ans
18%
60+ ans
15%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv