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Vanves 92170

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

28 622 habitants 370 ventes en 2025 8729 diagnostics DPE
Prix médian
6 477 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -6.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
14% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
6 337 €/m²
338 ventes ·↗ +3.9%
🏡
Maisons
7 960 €/m²
32 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
1%
C
34%
D
31%
E
19%
F
9%
G
5%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 14%
Diagnostics 8 729

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
20 m² · 30/12/2025
104 551 €
5 228 €/m²
🏢 Appartement
48 m² · 30/12/2025
295 000 €
6 146 €/m²
🏢 Appartement
41 m² · 30/12/2025
335 000 €
8 171 €/m²
🏢 Appartement
34 m² · 29/12/2025
200 000 €
5 882 €/m²
🏢 Appartement
45 m² · 29/12/2025
338 500 €
7 522 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
21%
30–44 ans
20%
45–59 ans
20%
60+ ans
23%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv