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Thuir 66300

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 243 habitants 121 ventes en 2025 3203 diagnostics DPE
Prix médian
2 536 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +25.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 377 €/m²
15 ventes ·↗ +10.9%
🏡
Maisons
2 559 €/m²
106 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
13%
B
20%
C
35%
D
20%
E
9%
F
3%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 3 203

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
39 m² · 29/12/2025
116 355 €
2 983 €/m²
🏡 Maison
124 m² · 23/12/2025
332 500 €
2 681 €/m²
🏢 Appartement
88 m² · 23/12/2025
255 000 €
2 898 €/m²
🏢 Appartement
94 m² · 19/12/2025
168 000 €
1 787 €/m²
🏡 Maison
95 m² · 18/12/2025
285 000 €
3 000 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
14%
15–29 ans
15%
30–44 ans
16%
45–59 ans
22%
60+ ans
34%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv