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Talmont-Saint-Hilaire 85440

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 492 habitants 206 ventes en 2025 2723 diagnostics DPE
Prix médian
3 213 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -4.7%
2023 → 2025
Classe DPE
D
11% passoires F/G
Indice de marché
4/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 518 €/m²
43 ventes ·↘ -1.4%
🏡
Maisons
3 133 €/m²
163 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
5%
B
5%
C
24%
D
36%
E
20%
F
7%
G
4%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 2 723

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
70 m² · 30/12/2025
234 800 €
3 354 €/m²
🏡 Maison
79 m² · 23/12/2025
196 505 €
2 487 €/m²
🏡 Maison
188 m² · 22/12/2025
2 125 000 €
11 303 €/m²
🏡 Maison
65 m² · 22/12/2025
850 000 €
13 077 €/m²
🏡 Maison
44 m² · 22/12/2025
159 530 €
3 626 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
13%
15–29 ans
10%
30–44 ans
14%
45–59 ans
20%
60+ ans
43%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
4/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv