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Sucé-sur-Erdre 44240

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 539 habitants 58 ventes en 2025 4365 diagnostics DPE
Prix médian
3 250 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +12.8%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 077 €/m²
3 ventes ·↗ +11.5%
🏡
Maisons
3 205 €/m²
55 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
6%
C
56%
D
27%
E
6%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 4 365

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
138 m² · 22/12/2025
462 000 €
3 348 €/m²
🏡 Maison
68 m² · 19/12/2025
133 200 €
1 959 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 18/12/2025
209 000 €
3 167 €/m²
🏡 Maison
138 m² · 17/12/2025
421 500 €
3 054 €/m²
🏡 Maison
74 m² · 12/12/2025
237 000 €
3 203 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
19%
15–29 ans
13%
30–44 ans
18%
45–59 ans
24%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv