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Seysses 31600

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 539 habitants 110 ventes en 2025 8540 diagnostics DPE
Prix médian
2 559 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +0.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 444 €/m²
38 ventes ·↘ -0.9%
🏡
Maisons
2 620 €/m²
72 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
7%
C
58%
D
24%
E
6%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 8 540

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
64 m² · 26/12/2025
125 000 €
1 953 €/m²
🏡 Maison
100 m² · 24/12/2025
286 100 €
2 861 €/m²
🏢 Appartement
58 m² · 23/12/2025
123 980 €
2 138 €/m²
🏢 Appartement
43 m² · 19/12/2025
108 000 €
2 512 €/m²
🏡 Maison
63 m² · 17/12/2025
162 130 €
2 573 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
16%
15–29 ans
20%
30–44 ans
22%
45–59 ans
21%
60+ ans
20%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv