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Serris 77700

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 326 habitants 107 ventes en 2025 6933 diagnostics DPE
Prix médian
4 738 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -1.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
1% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 808 €/m²
86 ventes ·↗ +1.4%
🏡
Maisons
4 450 €/m²
21 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
6%
C
65%
D
25%
E
3%
F
1%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 1%
Diagnostics 6 933

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
46 m² · 29/12/2025
238 000 €
5 174 €/m²
🏢 Appartement
79 m² · 19/12/2025
382 500 €
4 842 €/m²
🏢 Appartement
46 m² · 16/12/2025
190 000 €
4 130 €/m²
🏢 Appartement
37 m² · 12/12/2025
218 000 €
5 892 €/m²
🏡 Maison
132 m² · 03/12/2025
587 450 €
4 450 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
21%
15–29 ans
25%
30–44 ans
25%
45–59 ans
18%
60+ ans
11%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv