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Sallaumines 62430

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 414 habitants 43 ventes en 2025 3297 diagnostics DPE
Prix médian
1 606 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +0.8%
2023 → 2025
Classe DPE
D
9% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 302 €/m²
3 ventes ·↘ -18.4%
🏡
Maisons
1 629 €/m²
40 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
1%
C
26%
D
39%
E
25%
F
8%
G
1%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 9%
Diagnostics 3 297

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
77 m² · 11/12/2025
116 950 €
1 519 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 10/12/2025
113 900 €
1 898 €/m²
🏡 Maison
87 m² · 09/12/2025
133 900 €
1 539 €/m²
🏡 Maison
142 m² · 09/12/2025
115 000 €
810 €/m²
🏡 Maison
89 m² · 05/12/2025
50 250 €
565 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
21%
15–29 ans
18%
30–44 ans
18%
45–59 ans
18%
60+ ans
24%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv