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Saleilles 66280

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 698 habitants 58 ventes en 2025 587 diagnostics DPE
Prix médian
2 633 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +52.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
0% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 539 €/m²
18 ventes ·↗ +8.7%
🏡
Maisons
2 675 €/m²
40 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
13%
B
28%
C
45%
D
11%
E
2%
F
0%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 0%
Diagnostics 587

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
120 m² · 23/12/2025
355 900 €
2 966 €/m²
🏢 Appartement
42 m² · 23/12/2025
80 000 €
1 905 €/m²
🏡 Maison
68 m² · 22/12/2025
187 725 €
2 761 €/m²
🏢 Appartement
76 m² · 19/12/2025
90 000 €
1 184 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 17/12/2025
183 500 €
2 780 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
12%
30–44 ans
18%
45–59 ans
20%
60+ ans
34%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv