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Sainte-Marie 97230

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

14 756 habitants 18 ventes en 2025 5868 diagnostics DPE
Prix médian
2 593 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -6.8%
2023 → 2025
Classe DPE
C
1% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 292 €/m²
7 ventes ·↘ -7.5%
🏡
Maisons
2 784 €/m²
11 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
10%
C
61%
D
23%
E
5%
F
1%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 1%
Diagnostics 5 868

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
70 m² · 15/10/2025
105 000 €
1 500 €/m²
🏢 Appartement
24 m² · 26/09/2025
134 000 €
5 583 €/m²
🏡 Maison
68 m² · 16/09/2025
145 000 €
2 132 €/m²
🏡 Maison
59 m² · 26/08/2025
13 138 €
223 €/m²
🏡 Maison
69 m² · 05/08/2025
325 000 €
4 710 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
13%
15–29 ans
14%
30–44 ans
13%
45–59 ans
26%
60+ ans
34%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv