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Saint-Sulpice-la-Pointe 81370

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 719 habitants 102 ventes en 2025 1115 diagnostics DPE
Prix médian
2 536 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +12.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
5% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 422 €/m²
17 ventes ·↗ +5.9%
🏡
Maisons
2 559 €/m²
85 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
8%
B
10%
C
41%
D
27%
E
10%
F
4%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 5%
Diagnostics 1 115

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
35 m² · 28/11/2025
88 310 €
2 523 €/m²
🏡 Maison
82 m² · 13/11/2025
212 600 €
2 593 €/m²
🏡 Maison
96 m² · 07/11/2025
300 000 €
3 125 €/m²
🏡 Maison
87 m² · 07/11/2025
222 600 €
2 559 €/m²
🏡 Maison
84 m² · 06/11/2025
177 816 €
2 117 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
22%
15–29 ans
14%
30–44 ans
22%
45–59 ans
21%
60+ ans
21%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv