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Saint-Pierre-des-Corps 37700

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

15 898 habitants 164 ventes en 2025 6483 diagnostics DPE
Prix médian
2 167 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +12.6%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 645 €/m²
71 ventes ·↗ +7.2%
🏡
Maisons
2 566 €/m²
93 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
7%
C
52%
D
26%
E
10%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 6 483

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
74 m² · 31/12/2025
64 500 €
872 €/m²
🏢 Appartement
58 m² · 31/12/2025
47 000 €
810 €/m²
🏢 Appartement
54 m² · 30/12/2025
105 000 €
1 944 €/m²
🏢 Appartement
68 m² · 23/12/2025
68 890 €
1 013 €/m²
🏢 Appartement
58 m² · 22/12/2025
63 000 €
1 086 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
20%
15–29 ans
18%
30–44 ans
18%
45–59 ans
18%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv