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Saint-Pée-sur-Nivelle 64310

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

7 264 habitants 70 ventes en 2025 1566 diagnostics DPE
Prix médian
4 177 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -12%
2023 → 2025
Classe DPE
C
5% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 759 €/m²
27 ventes ·↘ -5.3%
🏡
Maisons
4 440 €/m²
43 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
6%
C
49%
D
27%
E
10%
F
4%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 5%
Diagnostics 1 566

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
189 m² · 22/12/2025
607 940 €
3 217 €/m²
🏡 Maison
194 m² · 19/12/2025
533 256 €
2 749 €/m²
🏡 Maison
98 m² · 18/12/2025
430 000 €
4 388 €/m²
🏡 Maison
120 m² · 16/12/2025
548 892 €
4 574 €/m²
🏡 Maison
135 m² · 15/12/2025
541 220 €
4 009 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
14%
30–44 ans
20%
45–59 ans
21%
60+ ans
26%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv