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Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

8 981 habitants 98 ventes en 2025 1862 diagnostics DPE
Prix médian
2 472 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +21%
2023 → 2025
Classe DPE
C
5% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 147 €/m²
27 ventes ·↗ +3.1%
🏡
Maisons
2 596 €/m²
71 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
4%
B
10%
C
43%
D
26%
E
12%
F
4%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 5%
Diagnostics 1 862

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
132 m² · 30/12/2025
540 000 €
4 091 €/m²
🏡 Maison
103 m² · 17/12/2025
244 000 €
2 369 €/m²
🏡 Maison
148 m² · 12/12/2025
340 482 €
2 301 €/m²
🏢 Appartement
94 m² · 10/12/2025
232 000 €
2 468 €/m²
🏢 Appartement
66 m² · 01/12/2025
15 000 €
227 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
19%
15–29 ans
14%
30–44 ans
18%
45–59 ans
21%
60+ ans
28%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv