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Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 843 habitants 46 ventes en 2025 5500 diagnostics DPE
Prix médian
1 873 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +28%
2023 → 2025
Classe DPE
D
11% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 742 €/m²
1 ventes ·↗ +3.1%
🏡
Maisons
1 854 €/m²
45 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
1%
C
23%
D
42%
E
22%
F
7%
G
4%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 11%
Diagnostics 5 500

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
70 m² · 30/12/2025
156 950 €
2 242 €/m²
🏡 Maison
83 m² · 23/12/2025
149 750 €
1 804 €/m²
🏡 Maison
72 m² · 22/12/2025
121 600 €
1 689 €/m²
🏡 Maison
78 m² · 27/11/2025
85 000 €
1 090 €/m²
🏡 Maison
78 m² · 17/11/2025
105 800 €
1 356 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
14%
30–44 ans
16%
45–59 ans
23%
60+ ans
30%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv