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Saint-Laurent-Blangy 62223

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 459 habitants 74 ventes en 2025 4375 diagnostics DPE
Prix médian
2 142 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +19.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
7% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 754 €/m²
20 ventes ·↗ +22%
🏡
Maisons
1 916 €/m²
54 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
4%
C
47%
D
29%
E
12%
F
5%
G
2%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 4 375

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
180 m² · 27/11/2025
290 800 €
1 616 €/m²
🏢 Appartement
66 m² · 24/11/2025
124 000 €
1 879 €/m²
🏡 Maison
81 m² · 19/11/2025
155 000 €
1 914 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 19/11/2025
125 000 €
1 563 €/m²
🏢 Appartement
40 m² · 17/11/2025
88 100 €
2 203 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
17%
30–44 ans
20%
45–59 ans
20%
60+ ans
25%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv