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Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

16 768 habitants 204 ventes en 2025 6209 diagnostics DPE
Prix médian
1 925 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +13.3%
2023 → 2025
Classe DPE
D
8% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 750 €/m²
97 ventes ·↗ +10%
🏡
Maisons
2 083 €/m²
107 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
6%
C
34%
D
37%
E
15%
F
6%
G
2%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 8%
Diagnostics 6 209

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
49 m² · 30/12/2025
129 900 €
2 651 €/m²
🏢 Appartement
54 m² · 29/12/2025
83 500 €
1 546 €/m²
🏡 Maison
107 m² · 26/12/2025
235 000 €
2 196 €/m²
🏢 Appartement
62 m² · 23/12/2025
255 000 €
4 113 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 22/12/2025
105 000 €
1 750 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
21%
15–29 ans
17%
30–44 ans
19%
45–59 ans
19%
60+ ans
24%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv