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Saint-Jean-de-Boiseau 44640

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

6 067 habitants 62 ventes en 2025 2344 diagnostics DPE
Prix médian
2 853 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -13.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
7% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 000 €/m²
2 ventes ·↗ +12.7%
🏡
Maisons
2 848 €/m²
60 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
5%
C
47%
D
27%
E
11%
F
4%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 7%
Diagnostics 2 344

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
58 m² · 29/12/2025
210 000 €
3 621 €/m²
🏡 Maison
110 m² · 23/12/2025
230 000 €
2 091 €/m²
🏡 Maison
80 m² · 23/12/2025
228 000 €
2 850 €/m²
🏡 Maison
64 m² · 18/12/2025
230 000 €
3 594 €/m²
🏡 Maison
65 m² · 05/12/2025
240 000 €
3 692 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
21%
15–29 ans
15%
30–44 ans
22%
45–59 ans
21%
60+ ans
22%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv