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Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

13 800 habitants 215 ventes en 2025 3562 diagnostics DPE
Prix médian
3 024 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.1%
2023 → 2025
Classe DPE
C
2% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 033 €/m²
174 ventes ·↗ +4.5%
🏡
Maisons
2 988 €/m²
41 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
3%
C
68%
D
20%
E
6%
F
1%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 2%
Diagnostics 3 562

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
71 m² · 31/12/2025
267 620 €
3 769 €/m²
🏢 Appartement
33 m² · 30/12/2025
85 000 €
2 576 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 30/12/2025
114 000 €
1 727 €/m²
🏡 Maison
160 m² · 30/12/2025
378 000 €
2 363 €/m²
🏢 Appartement
48 m² · 30/12/2025
186 000 €
3 875 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
19%
15–29 ans
25%
30–44 ans
24%
45–59 ans
18%
60+ ans
15%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv