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Saint-Esprit 97270

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 322 habitants 9 ventes en 2025 1 diagnostics DPE
Prix médian
2 538 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -16.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
0% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏡
Maisons
2 538 €/m²
9 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
0%
C
100%
D
0%
E
0%
F
0%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 0%
Diagnostics 1

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
118 m² · 05/11/2025
301 990 €
2 559 €/m²
🏡 Maison
130 m² · 24/10/2025
330 000 €
2 538 €/m²
🏡 Maison
85 m² · 04/09/2025
300 000 €
3 529 €/m²
🏡 Maison
151 m² · 04/08/2025
157 500 €
1 043 €/m²
🏡 Maison
58 m² · 16/07/2025
189 000 €
3 259 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
15%
15–29 ans
15%
30–44 ans
15%
45–59 ans
26%
60+ ans
30%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv