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Saint-Cyr-sur-Mer 83270

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

11 658 habitants 312 ventes en 2025 3123 diagnostics DPE
Prix médian
6 244 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +1.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
4% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
6 042 €/m²
210 ventes ·↗ +3.6%
🏡
Maisons
6 659 €/m²
102 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
5%
B
15%
C
49%
D
20%
E
8%
F
3%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 4%
Diagnostics 3 123

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
56 m² · 29/12/2025
313 100 €
5 591 €/m²
🏡 Maison
71 m² · 29/12/2025
525 000 €
7 394 €/m²
🏢 Appartement
18 m² · 29/12/2025
125 000 €
6 944 €/m²
🏡 Maison
86 m² · 23/12/2025
300 000 €
3 488 €/m²
🏡 Maison
128 m² · 22/12/2025
685 000 €
5 352 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
12%
15–29 ans
11%
30–44 ans
13%
45–59 ans
20%
60+ ans
42%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv