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Saint-Clément-de-Rivière 34980

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 218 habitants 49 ventes en 2025 2503 diagnostics DPE
Prix médian
4 130 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +20.3%
2023 → 2025
Classe DPE
C
2% passoires F/G
Indice de marché
3/10
Défavorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 022 €/m²
9 ventes ·↘ -5.3%
🏡
Maisons
4 154 €/m²
40 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
10%
B
23%
C
48%
D
13%
E
4%
F
2%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 2%
Diagnostics 2 503

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
160 m² · 31/12/2025
505 000 €
3 156 €/m²
🏡 Maison
150 m² · 30/12/2025
620 000 €
4 133 €/m²
🏡 Maison
106 m² · 29/12/2025
332 500 €
3 137 €/m²
🏡 Maison
75 m² · 18/12/2025
286 750 €
3 823 €/m²
🏢 Appartement
75 m² · 16/12/2025
484 900 €
6 465 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
12%
15–29 ans
16%
30–44 ans
13%
45–59 ans
19%
60+ ans
39%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
3/10
Défavorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv