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Saint-Brevin-les-Pins 44250

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

14 541 habitants 320 ventes en 2025 3169 diagnostics DPE
Prix médian
3 881 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -5.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
13% passoires F/G
Indice de marché
4/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
4 141 €/m²
122 ventes ·↘ -0.6%
🏡
Maisons
3 721 €/m²
198 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
5%
C
34%
D
31%
E
14%
F
7%
G
6%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 13%
Diagnostics 3 169

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
108 m² · 30/12/2025
285 000 €
2 639 €/m²
🏢 Appartement
28 m² · 29/12/2025
137 200 €
4 900 €/m²
🏡 Maison
69 m² · 29/12/2025
334 928 €
4 854 €/m²
🏡 Maison
63 m² · 29/12/2025
200 000 €
3 175 €/m²
🏢 Appartement
88 m² · 29/12/2025
292 500 €
3 324 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
13%
15–29 ans
11%
30–44 ans
14%
45–59 ans
22%
60+ ans
39%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
4/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv