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Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 720 habitants 104 ventes en 2025 3112 diagnostics DPE
Prix médian
2 689 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -18.7%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 250 €/m²
31 ventes ·↘ -12.6%
🏡
Maisons
2 875 €/m²
73 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
6%
C
41%
D
36%
E
11%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 3 112

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
81 m² · 29/12/2025
191 000 €
2 358 €/m²
🏡 Maison
117 m² · 26/12/2025
435 000 €
3 718 €/m²
🏡 Maison
89 m² · 17/12/2025
260 000 €
2 921 €/m²
🏡 Maison
88 m² · 12/12/2025
253 000 €
2 875 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 12/12/2025
202 500 €
2 250 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
16%
30–44 ans
15%
45–59 ans
20%
60+ ans
33%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv