Prix médians détaillés
année 2025Performance énergétique du parc
DPE ADEMEDonnées DPE indisponibles pour cette commune.
Dernières transactions
5 ventes récentesProfil démographique
INSEE RP 2021Indice de marché
synthèse 3 dimensionsComparé aux communes voisines
même intercommunalité · médiane €/m²Le rapport complet va plus loin
Vous venez de voir le marché de Saint-Aubin-de-Médoc. Le rapport PDF analyse votre bien précis.
- Prix médians de la commune
- Répartition DPE du parc
- 5 dernières ventes
- Indice de marché /10
- Comparables du marché local + carte
- Marge de négociation chiffrée en €
- Positionnement P25 / médiane / P75 de votre bien
- 4 profils acheteurs + qualité de vie à l'adresse
- Verdict : acheter, négocier ou éviter
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- Comparables par surface
- Marge négociation chiffrée
- Profils acheteurs ciblés
- État & travaux par photos
Business
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- Estimation sans prix affiché
- Dossier investisseur inclus (Pro Max)
Décider avec la donnée
Un bien affiché au-dessus du P75 des ventes comparables ? Le rapport chiffre la marge de négociation et fournit une lettre d'offre argumentée, comparables DVF à l'appui.
Un avis de valeur adossé aux données officielles DVF, DPE et INSEE crédibilise l'estimation face au vendeur — sans des heures de collecte manuelle.
Taux de passoires thermiques, âge du parc et calendrier loi Climat révèlent les travaux à anticiper avant de cibler un quartier.
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