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Rivesaltes 66600

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 270 habitants 103 ventes en 2025 3275 diagnostics DPE
Prix médian
2 193 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -15.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
2% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 780 €/m²
25 ventes ·↗ +37.8%
🏡
Maisons
2 326 €/m²
78 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
17%
B
17%
C
37%
D
18%
E
8%
F
2%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 2%
Diagnostics 3 275

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
90 m² · 30/12/2025
160 000 €
1 778 €/m²
🏡 Maison
86 m² · 29/12/2025
85 000 €
988 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 23/12/2025
95 000 €
1 056 €/m²
🏡 Maison
85 m² · 22/12/2025
112 064 €
1 318 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 19/12/2025
120 000 €
2 000 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
16%
30–44 ans
16%
45–59 ans
21%
60+ ans
29%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv