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Prévessin-Moëns 01280

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

9 153 habitants 120 ventes en 2025 2278 diagnostics DPE
Prix médian
5 536 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +8.9%
2023 → 2025
Classe DPE
C
3% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
5 445 €/m²
73 ventes ·↗ +2.1%
🏡
Maisons
5 677 €/m²
47 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
2%
C
58%
D
29%
E
7%
F
2%
G
1%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 3%
Diagnostics 2 278

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
75 m² · 30/12/2025
385 000 €
5 133 €/m²
🏢 Appartement
77 m² · 30/12/2025
310 000 €
4 026 €/m²
🏢 Appartement
82 m² · 24/12/2025
530 000 €
6 463 €/m²
🏢 Appartement
65 m² · 19/12/2025
305 000 €
4 692 €/m²
🏢 Appartement
72 m² · 19/12/2025
312 000 €
4 333 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
24%
15–29 ans
16%
30–44 ans
25%
45–59 ans
21%
60+ ans
14%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv