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Pornichet 44380

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

12 800 habitants 324 ventes en 2025 3857 diagnostics DPE
Prix médian
5 536 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -3.2%
2023 → 2025
Classe DPE
C
8% passoires F/G
Indice de marché
4/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
5 900 €/m²
193 ventes ·↘ -1.7%
🏡
Maisons
5 000 €/m²
131 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
2%
B
3%
C
46%
D
29%
E
11%
F
5%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 8%
Diagnostics 3 857

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
147 m² · 31/12/2025
560 000 €
3 810 €/m²
🏢 Appartement
60 m² · 31/12/2025
290 000 €
4 833 €/m²
🏢 Appartement
39 m² · 30/12/2025
258 000 €
6 615 €/m²
🏢 Appartement
65 m² · 30/12/2025
290 000 €
4 462 €/m²
🏢 Appartement
26 m² · 30/12/2025
295 000 €
11 346 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
12%
15–29 ans
13%
30–44 ans
13%
45–59 ans
19%
60+ ans
43%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
4/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv