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Ploufragan 22440

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

11 507 habitants 116 ventes en 2025 2348 diagnostics DPE
Prix médian
2 069 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +14.5%
2023 → 2025
Classe DPE
C
9% passoires F/G
Indice de marché
7/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 095 €/m²
12 ventes ·↗ +13.7%
🏡
Maisons
2 066 €/m²
104 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
3%
C
45%
D
31%
E
10%
F
6%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 9%
Diagnostics 2 348

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
100 m² · 23/12/2025
158 000 €
1 580 €/m²
🏡 Maison
86 m² · 18/12/2025
142 000 €
1 651 €/m²
🏡 Maison
121 m² · 18/12/2025
243 000 €
2 008 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 17/12/2025
155 300 €
2 353 €/m²
🏢 Appartement
25 m² · 10/12/2025
77 000 €
3 080 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
17%
15–29 ans
14%
30–44 ans
16%
45–59 ans
21%
60+ ans
32%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
7/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv