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Pia 66380

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

11 615 habitants 111 ventes en 2025 1138 diagnostics DPE
Prix médian
2 597 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +30.9%
2023 → 2025
Classe DPE
C
1% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
1 440 €/m²
9 ventes ·↘ -28.5%
🏡
Maisons
2 699 €/m²
102 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
28%
B
23%
C
32%
D
10%
E
5%
F
1%
G
0%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 1%
Diagnostics 1 138

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
75 m² · 23/12/2025
247 490 €
3 300 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 23/12/2025
16 000 €
242 €/m²
🏡 Maison
105 m² · 22/12/2025
344 603 €
3 282 €/m²
🏡 Maison
99 m² · 17/12/2025
299 685 €
3 027 €/m²
🏡 Maison
84 m² · 17/12/2025
219 500 €
2 613 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
21%
15–29 ans
17%
30–44 ans
19%
45–59 ans
19%
60+ ans
24%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv