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Pacy-sur-Eure 27120

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 027 habitants 58 ventes en 2025 2408 diagnostics DPE
Prix médian
2 198 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -33.5%
2023 → 2025
Classe DPE
D
16% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
2 000 €/m²
8 ventes ·↘ -24.2%
🏡
Maisons
2 230 €/m²
50 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
3%
C
28%
D
35%
E
18%
F
10%
G
6%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 16%
Diagnostics 2 408

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
92 m² · 30/12/2025
100 090 €
1 088 €/m²
🏡 Maison
70 m² · 24/12/2025
134 000 €
1 914 €/m²
🏡 Maison
60 m² · 05/12/2025
229 000 €
3 817 €/m²
🏡 Maison
59 m² · 02/12/2025
261 800 €
4 437 €/m²
🏢 Appartement
65 m² · 07/11/2025
175 000 €
2 692 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
16%
15–29 ans
15%
30–44 ans
16%
45–59 ans
21%
60+ ans
32%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv