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Ormesson-sur-Marne 94490

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

10 977 habitants 98 ventes en 2025 1137 diagnostics DPE
Prix médian
3 934 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -5.1%
2023 → 2025
Classe DPE
D
18% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 913 €/m²
4 ventes ·↘ -2.8%
🏡
Maisons
3 935 €/m²
94 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
1%
B
6%
C
22%
D
34%
E
19%
F
8%
G
10%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 18%
Diagnostics 1 137

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
102 m² · 29/12/2025
315 000 €
3 088 €/m²
🏡 Maison
150 m² · 18/12/2025
315 000 €
2 100 €/m²
🏡 Maison
144 m² · 11/12/2025
495 000 €
3 438 €/m²
🏡 Maison
115 m² · 11/12/2025
443 200 €
3 854 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 05/12/2025
430 000 €
6 515 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population équilibrée · Marché mixte
0–14 ans
18%
15–29 ans
15%
30–44 ans
17%
45–59 ans
22%
60+ ans
27%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv