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Noyant-Villages 49390

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

5 448 habitants 73 ventes en 2025 818 diagnostics DPE
Prix médian
1 176 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↗ +4.9%
2023 → 2025
Classe DPE
D
19% passoires F/G
Indice de marché
5/10
Mitigé
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Prix médians détaillés

année 2025
🏡
Maisons
1 176 €/m²
73 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
3%
B
8%
C
19%
D
31%
E
18%
F
13%
G
6%
Classe dominante D
Passoires (F+G) 19%
Diagnostics 818

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏡 Maison
82 m² · 30/12/2025
45 000 €
549 €/m²
🏡 Maison
70 m² · 30/12/2025
90 000 €
1 286 €/m²
🏡 Maison
90 m² · 30/12/2025
150 000 €
1 667 €/m²
🏡 Maison
62 m² · 29/12/2025
95 000 €
1 532 €/m²
🏡 Maison
93 m² · 23/12/2025
110 000 €
1 183 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Population âgée · Marché patrimonial
0–14 ans
15%
15–29 ans
14%
30–44 ans
14%
45–59 ans
20%
60+ ans
36%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
5/10
Mitigé

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

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« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv