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Noisy-le-Sec 93130

Analyse gratuite du marché immobilier — chiffres officiels DVF, ADEME, INSEE

45 510 habitants 298 ventes en 2025 10000 diagnostics DPE
Prix médian
3 733 €/m²
marché global 2025
Évolution 3 ans
↘ -1.8%
2023 → 2025
Classe DPE
C
12% passoires F/G
Indice de marché
6/10
Favorable
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Prix médians détaillés

année 2025
🏢
Appartements
3 415 €/m²
203 ventes ·↗ +0.4%
🏡
Maisons
4 412 €/m²
95 ventes

Performance énergétique du parc

DPE ADEME
A
0%
B
2%
C
32%
D
32%
E
21%
F
9%
G
3%
Classe dominante C
Passoires (F+G) 12%
Diagnostics 10 000

Dernières transactions

5 ventes récentes
🏢 Appartement
57 m² · 31/12/2025
121 170 €
2 126 €/m²
🏢 Appartement
64 m² · 30/12/2025
348 000 €
5 438 €/m²
🏢 Appartement
48 m² · 30/12/2025
189 500 €
3 948 €/m²
🏢 Appartement
40 m² · 30/12/2025
189 050 €
4 726 €/m²
🏡 Maison
66 m² · 30/12/2025
428 000 €
6 485 €/m²

Profil démographique

INSEE RP 2021
Marché familles · Primo-accédants actifs
0–14 ans
23%
15–29 ans
19%
30–44 ans
22%
45–59 ans
18%
60+ ans
17%

Indice de marché

synthèse 3 dimensions
6/10
Favorable

Indice synthétique du marché communal sur 3 dimensions : dynamique des prix, démographie/tension locative et qualité énergétique du parc.
Le score complet de Qualité de Vie (services de proximité, sécurité, environnement, risques naturels) est calculé à l'adresse exacte dans le rapport PDF.

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Ils ont décidé avec la donnée

★★★★★

« J'ai commandé le rapport avant de faire une offre. Le prix médian confirmait que le bien était surévalué : j'ai négocié 8 000 € de moins. »

SBSophie B.
Investisseuse, Lyon
★★★★★

« En tant qu'agent, je commande un rapport à chaque mandat. Ça crédibilise mon analyse face aux vendeurs et je gagne un temps fou. »

MTMarc T.
Agent immobilier, Bordeaux
★★★★★

« Le taux de passoires thermiques du quartier m'a alerté. J'ai réorienté mon projet. Excellent pour quelques euros. »

ALAntoine L.
Marchand de biens, Paris
Sources officielles vérifiables
📊 DVF DGFiP ⚡ ADEME 📈 INSEE 🗺 Geo.api.gouv